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225.000 €
Classe energetica: F EP glnr: 162,4320 kwh/㎡

Valle d'Aosta - Saint Pierre - Panoramica Mansarda in stile Alpine, il tuo rifugio caldo e accogliente

Saint Pierre - Praximod
90 mq
2 Camere
1 Bagni
Descrizione

L'Agenzia Immobiliare Palladio propone in Vendita una Proprietà facente parte una piccola ed elegante palazzina restaurata di sole tre Unità. Arrivati al secondo piano e ultimo, veniamo accolti da un ampio e luminoso living impreziosito da un camino in pietra e legno antico, perfetto per le serate invernali. La cucina in muratura, disimpegntata da una piccola zona snack, finemente lavorata, è completamente accessoriata e dotata di tutti gli elettrodomestici. Un disimpegno conduce alla zona notte, che ospita una spaziosa camera matrimoniale con una comoda cabina armadio. Accanto trova spazio uno studio funzionale, arricchito da capienti armadi a muro. Il bagno è una vera oasi di benessere, attrezzato con vasca idromassaggio e doccia separata. All’esterno, il balcone regala una vista panoramica sulle montagne circostanti. Le finiture di pregio relazzate da artigiani del posto conferiscono a questa proprietà un carattere in puro stile Alpine caldo, accogliente ma allo stesso tempo moderno e di grande confort. Completano la proprietà una grande cantina, ideale per sci e biciclette, e un indispensabile posto auto riservato. Una soluzione esclusiva per chi cerca comfort e relax in Valle d'Aosta. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una casa pronta  lontano dal caos cittadino, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, perfetto da inserire nel circuito degli affitti brevi per turisti, escursionisti e amanti della montagna in tutte le stagioni.

Non perdere l'occasione di vivere la montagna autentica.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno:

Agenzia Immobiliare Palladio - Saint Christophe (AO) Rue de la Maladière 90

Cell.: +39 335 54 81 249

Email: immobiliare_palladio@libero.it

La presente pubblicità non costituisce offerta contrattuale

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile

Spazi Interni: Comfort e Vivibilità

  • Soggiorno con camino: invaso dalla luce naturale, ideale per momenti di relax in famiglia o cene con amici.
  • Cucina: spaziosa, funzionale dotata di tutti gli elettrodomestici.
  • Camera da letto matrimoniale: ampie, silenziose e progettate per garantire la massima privacy e corredata da cabina armadio.
  • Servizi: moderni e dotati di ogni comfort, dotati di vasca isromassaggio e doccia.
  • Parquet in Rovere spazzolato che corre su tutta la Casa
  • Porte artiginali di pregio

Gli Esterni: Balconi Panoramici

  • Vista aperta: affacci suggestivi che regalano tramonti indimenticabili ogni giorno.
  • Spazi vivibili: balconi perfetti per attrezzare un angolo relax con tavolino e piante.

 

  • Caldaia a Metano per gestione riscladamento autonomo
  • Sistema di sicurezza
  • Parabola satellitare per Internet

 

  • Contesto molto curato e signorile
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona

La proprietà vanta una posizione ideale e strategica nel cuore della Valle d'Aosta, che permette di coniugare perfettamente la tranquillità della montagna con la massima comodità di spostamento. 

Servizi e Collegamenti

  • Centro del borgo e servizi primari: I negozi di prima necessità, i supermercati, la farmacia e le scuole del comune di Saint-Pierre si raggiungono in pochissimi minuti d'auto.
  • Città di Aosta: Il capoluogo regionale, con tutti i suoi servizi urbani, l'ospedale e il distretto commerciale, si trova a breve distanza in auto verso est. 
  • Trasporti pubblici: La zona è servita regolarmente dalle linee di autobus che collegano direttamente Aosta con Courmayeur, facilitando gli spostamenti anche senza auto. 
  • Comprensori sciistici: La vicinanza allo svincolo autostradale permette di raggiungere rapidamente le principali piste da sci della regione, tra cui la cabinovia per Pila e le stazioni della Valdigne.

Attrazioni Culturali e Naturalistiche nelle Vicinanze

  • Castello di Saint-Pierre: L'iconico maniero che domina il borgo, sede del suggestivo Museo Regionale di Scienze Naturali Efisio Noussan, si trova a brevissima distanza.
  • Castello Sarriod de La Tour: Un'affascinante fortezza medievale situata lungo la via del Piccolo San Bernardo, celebre per la sua architettura e i suoi affreschi storici.
  • Località Vetan: Punto di partenza d'eccellenza per escursioni naturalistiche sia estive che invernali (come il sentiero verso il Rifugio Mont Fallère), ideale per passeggiate e ciaspolate. 

Distanze e Tempi di Percorrenza

Servizio / Attrazione Tempo in auto Note e Collegamenti
Servizi di prima necessità (Supermercato, farmacia) ~2-3 minuti Nel centro di Saint-Pierre
Castello di Saint-Pierre (Museo Scienze Naturali) ~3 minuti Icona culturale del borgo
Castello Sarriod de La Tour ~4 minuti Attrazione medievale locale
Città di Aosta (Capoluogo e ospedale) ~11-12 minuti Collegata anche tramite comodi autobus di linea
Cabinovia Aosta-Pila (Comprensorio sciistico) ~12 minuti Accesso rapido alle piste da sci
Località Vetan (Escursioni e ciaspolate) ~20 minuti Splendida balconata naturale a quota 1.670m
Courmayeur / Monte Bianco ~23-25 minuti Raggiungibile velocemente tramite l'autostrada A5

Regione La Maladière 90
11020 Saint Christophe (Aosta)
info@immobiliarepalladio.com
Iscrizione Camera di Commercio Aosta
Agenti di Affari in Mediazione
R.E.A. Numero AO 65817
Orari:
riceviamo su appuntamento
dal lunedì al venerdì
dalle ore 9.00 alle 18.00

Ultimo aggiornamento 06/09/2026
Valle d'Aosta - Saint Pierre - Panoramica Mansarda in stile Alpine, il tuo rifugio caldo e accogliente
Saint Pierre - Praximod
225.000 €
90 mq
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